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Hôtellerie et restauration 40 m² à vendre à Palavas-les-Flots

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Palavas-les-Flots

Description

🏝️ Une opportunité d'investissement rare qui combine : 👉 Emplacement premium + revenus élevés + qualité de vie 🏝️ Détails du projet : 🍽️ Restaurant prêt à exploiter 🏡 Studio indépendant dans le même bâtiment 💰 Rentabilité estimée : Avec une bonne gestion et une exploitation optimisée : 👉 Entre 15 000€ et 20 000€ / mois (estimation) 🏡 Le studio (revenu quasi stable) Location courte durée (Airbnb / touristique) 💶 1 500€ à 3 000€ / mois ✔️ Faible effort ✔️ Revenu stable 👉 Une source de revenu confortable toute l'année 🔥 Le restaurant (principal levier de profit) 🔥 Possibilité de cuisson au charbon 🚫 Aucun voisin direct (liberté d'exploitation) 🌅 Terrasse d'environ 26 places 💎 Clientèle touristique haut de gamme 🍽️ Ticket moyen pouvant atteindre 40€ 👉 En haute saison (avril à octobre) : jusqu'à 15 000€ / mois 🌴 Qualité de vie Activité concentrée sur environ 8 mois par an 👉 Puis profitez de longues vacances : novembre - décembre - janvier - février 🧠 Avantage important 👉 Un revenu mensuel solide renforce votre crédibilité financière et facilite l'accès aux financements et aux solutions bancaires selon votre situation. 🚀 Pourquoi investir ? ✔️ Emplacement exceptionnel en bord de mer ✔️ Double source de revenus (restaurant + location) ✔️ Fort potentiel de développement (concept, décoration, branding) ✔️ Idéal pour investisseur, restaurateur ou projet familial 📩 Contact en message privé - uniquement pour personnes sérieuses

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