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Maison et villa de prestige 4 pièces 121 m² à vendre à Lançon-Provence

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€589,000

Prix au m²

€4,868

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Lançon-Provence

Description

Au coeur des vignes de Lançon-Provence , cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie rare sur plus de 8 400 m² de terrain agricole. La maison principale de 121 m2 développe une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de beaux espaces de vie ouverts entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Elle offre également un bureau, trois chambres et une grande salle de bain, pensée pour le confort du quotidien. À quelques pas, vous pourrez profiter d'une dépendance de 71 m2 entièrement aménagée avec une pièce de vie lumineuse , une cuisine avec vue sur le vignoble, une salle de bain, un wc indépendant , une chambre. Un carport accueillera votre voiture. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : arbres fruitiers, terrasses en travertin, et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. L'arrosage et l'entretien sont facilités grâce à l'eau du Canal de Provence. Pour les fanas d'internet , la fibre vous attend en limite de propriété. Une visite et vous saurez que c'est ici que commence votre nouvelle vie. Contactez-moi sans attendre au 06 04 45 52 44, Arnaud LEROUX votre conseiller immobilier sur le pays Salonais. Cette maison vous est proposée au prix de 589 000 € frais d'agence inclus. Maison principale : DPE Classe B 80 Kwh/m2/an 3 Kgco2m2/m2an. Les diagnostics ont été réalisés le 23/04/2026 Dépendance : DPE Classe D 154 Kwh/m2/an 40 Kgco2m2/m2an. Les diagnostics ont été réalisés le 21/04/2026 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud LEROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 917899015

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).