Vente Maison d’architecte Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 217 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 230 m² à vendre à Gif-sur-Yvette
Prix de vente
€1,100,000
Prix au m²
€4,783
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
6
Surface
230 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Gif-sur-Yvette
Description
À seulement 25 kilomètres de Paris, au coeur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse, cette propriété d'architecte confidentielle, édifiée en 1996, incarne une vision singulière de l'art de vivre.
Alliance subtile de pierre, de bois et de verre, elle s'inscrit dans un environnement préservé, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des commerces et de la gare RER B.
Dominant un terrain paysager de plus de 2 000 m², à l'abri de toute nuisance visuelle, la maison développe environ 230 m² dans une composition architecturale atypique, pensée en deux volumes distincts.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall généreux, magnifié par une rosace minérale et un puits de lumière zénithal, instaure une atmosphère élégante et apaisante. Les matériaux dialoguent avec subtilité, les lignes sont maîtrisées, les perspectives soigneusement mises en scène.
La pièce de réception, véritable signature du lieu, s'élève sous un spectaculaire volume cathédrale de 57 m². Sa charpente en bois, inspirée de la coque inversée d'un navire, confère à l'espace une dimension sculpturale rare. Baigné de lumière grâce à de larges
ouvertures orientées sud et ouest, le séjour s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin. Un poêle à bois, positionné en point d'ancrage, structure cet espace de vie aux proportions remarquables.
La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, conjugue esthétique et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Traversante et lumineuse, elle s'inscrit comme un espace de convivialité à part entière.
L'étage, accessible par un escalier au dessin affirmé ou par ascenseur, accueille deux suites. La suite principale, orientée sud-ouest, séduit par ses volumes, sa charpente apparente et son accès direct à une terrasse privative surplombant le jardin. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. La seconde suite, tout aussi confortable, bénéficie également de sa terrasse plein sud, d'une salle d'eau et de toilettes.
Au dernier niveau, un salon intimiste sous les toits, baigné de lumière naturelle, offre un espace confidentiel, idéal pour un bureau, un boudoir ou un lieu de lecture. Les espaces annexes, buanderie, cave, rangements ont été pensés avec le même souci du détail et de fonctionnalité.
Cette propriété rare conjugue architecture de caractère, volumes généreux et environnement d'exception, offrant un cadre de vie aussi élégant que serein.
À proximité immédiate des établissements scolaires réputés et des pôles académiques de Paris-Saclay, ainsi que des commerces et du RER B.
Classe énergie : D (246) - Classe climat : D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 484 € et 4 714 € (années de référence 2021, 2022, 2023).
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Espaces Atypiques
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