Bien d’exception 5 pièces 330 m² à vendre à Nérac

Aujourd'hui, nous nous trouvons au coeur de l'Albret, région historique du sud du Lot-et-Garonne, à proximité des bastides de Nérac et de Condom. Bienvenue dans ce superbe château, véritable pièce maîtresse d'un petit hameau, dont les origines remontent aux Xiii? et Xvi? siècles. Édifié sur plus d'un hectare de parc arboré, composé de pelouses soigneusement entretenues et de magnifiques arbres matures, le bien a été élégamment restauré et offre aujourd'hui quatre chambres en suite, de beaux espaces de vie, une cave à vin voûtée ainsi qu'un atelier avec entrée indépendante. Outre la remarquable cheminée monumentale en pierre du salon, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine clôturée ainsi que de jardins parfaitement entretenus. En résumé, une propriété de caractère, historique et élégamment rénovée, offrant de beaux volumes, de grandes ouvertures et de superbes éléments d'origine. Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.