Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Calais

Une opportunité RARE sur le secteur de Calais ! Découvrez cette superbe maison individuelle en briques alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Une véritable maison COUP DE CŒUR sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall sous vide et sa pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une magnifique cheminée centrale et un élégant espace bow-window baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (électroménager complet), allie fonctionnalité et modernité. Ce foyer a été rénové et modernisé au fil des années pour combiner chic et élégance. La salle de bain, avec son carrelage effet marbre et bois, offre un véritable espace bien-être, complété par un dressing aménagé pour un maximum de praticité. À l'étage, un très grand palier en mezzanine, hyper lumineux, dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • Terrasse XXL • Jardin exposé plein sud • Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis Un garage entièrement carrelé, avec porte motorisée, complète le bien, ainsi qu'un espace privatif permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Ce bien d'exception sur le marché calaisien se démarque grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Son PRIX : 365 000€ net vendeur Son PRIX FAI : 372 876€, honoraires d'agence inclus soit 2,15% SEULEMENT dont 76€ reversés à une association locale. Vous l'avez compris, produit de qualité sans travaux, alors contactez vite LAURY LECOCQ au [Coordonnées masquées] pour une visite garantie en moins de 48H, Le saviez vous : RocSeller s'engage et reverse 76euros par vente réalisée à une association locale Lien géorisque: georisques.gouv.fr/ Une annonce propulsée PAR LAURY LECOCQ(EI), AGENT COMMERCIAL INSCRITE AU RSAC DE BOULOGNE SUR MER SOUS LE NUMERO 890 460 546, avec du temps du talent et du coeur » Diagnostic énergétique Date de réalisation : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 117kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ (sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)