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Bien immobilier de rendement 7 pièces 1905 m² à vendre à Lisses

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,290,000

Prix au m²

€677

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

1905 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Lisses

Description

Ensemble immobilier commercial à Lisses (91) • 22 rue du Bel air à Lisses • Surface totale : environ 1 905 m² en monopropriété • Ensemble composé de locaux commerciaux, salles de réception et espaces annexes • Présence de deux parkings publics à proximité 💼 Situation locative actuelle Le bien dispose déjà de revenus locatifs en place : • Restaurant : 241,98 m² → 1 000 € HT / mois + provisions • Salle de danse : 176,55 m² → 1 833 € HT / mois + provisions 👉 Revenus locatifs actuels : environ 34 000 € HT / an 🚀 Fort potentiel de valorisation Plusieurs espaces restent disponibles, offrant un fort potentiel d'exploitation : • 2 Salles de réception : 822,17 m² • Sous-sol : 570,28 m² • Salle avec cuisine : 78,54 m² • Local de stockage en sous-sol : 15,62 m² 👉 Potentiel locatif estimé jusqu'à 178 000 € HT / an ⚠️ Informations complémentaires • Taxe foncière : environ 21 800 € / an • Une partie significative du bien reste à commercialiser, offrant une belle marge de progression • 🎯 Profil idéal • Un investisseur recherchant un rendement attractif • Un professionnel souhaitant développer son activité sur site • Un projet de centre événementiel ou commercial multi-enseignes 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Sécurité

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