Commerce 38 m² à vendre à Rouen

Description : À saisir, fonds de commerce idéalement situé pour une activité de restauration rapide, salon de thé, ou concept de vente à emporter (actuellement exploité sous l'enseigne "Oh My Poké Bowl"). ​Les points forts : ​État impeccable : Local récent, entièrement aménagé et décoré avec goût. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et commencez l'exploitation immédiatement. ​Polyvalence : Bail autorisant tout type de restauration (Sauf extraction lourde). Idéal pour : Poké bowls,sushi, bar à salades, sandwicherie fine, coffee shop, pâtisserie, bar à jus, etc. ​Équipement inclus : Le local dispose de vitrines réfrigérées, de comptoirs de préparation, de zones de stockage et d'un espace accueil client lumineux. ​Visibilité : Belle vitrine moderne avec une devanture propre et attractive. ​Conditions financières : ​Prix de vente : 26000 € (Légèrement négociable pour candidat sérieux et rapide). Loyer 1050€ taxe foncière comprise ​Bilan : Pas de bilan d'activité disponible (création récente), ce qui explique le prix attractif par rapport à l'investissement matériel et l'emplacement. ​Raison de la vente : Contraintes familiales impératives. ​C'est une opportunité rare pour un premier investissement ou pour une extension d'enseigne dans un cadre déjà prêt à l'emploi. ​Contact : Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, merci de me contacter par la messagerie Leboncoin ou par téléphone. ​Curieux et agences s'abstenir, merci.