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Maison 3 pièces 130 m² à vendre à Ruffec

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€692

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Ruffec

Description

Je vous propose cette petite longère / fermette de 300 m2 au sol, exposée plein sud, pour les amoureux de la nature et du calme, à rénover entièrement. Idéalement située entre Angoulême (30 min) et Poitiers (45 min) dans un village proche de la N10, à proximité de la ville de Ruffec (10 min) comportant toutes les commodités (commerces de centre-ville, supermarchés, gare, hôpital, écoles...) La fermette est composée de : - 2 granges (65 m2 et 100 m2) situées à chaque extrémité de la maison d'habitation, permettant un garage pour voiture, stockage de matériel, camping-car, meubles ... - 1 ancienne maison d'habitation (130 m2), qui sera à créer à votre goût, tout est possible, comble également aménageable. Exposition idéale pour l'installation de panneaux solaires, - 1 puit avec possibilité de raccordement sur la maison afin d'économiser votre facture d'eau, - 1 agréable parc/jardin (3000 m2) entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers. Raccordements en eau et électricité effectués. Assainissement avec fosses toutes eaux de 2003. Non soumis au DPE. Premier contact par mail, pas sérieux et/ou curieux s'abstenir. Possibilité de plus de photos sur demande et d'une éventuelle visite si vous êtes intéressé. Projet idéal pour des personnes souhaitant créer une maison à leur image et désireuse d'un cadre de vie calme et bucolique tout en profitant de la ville à proximité. La fermette est située dans un hameau de 5 maisons.

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