Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Uzès

À seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes à Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 96 m² implantée sur une parcelle d'environ 420 m², située en fond d'impasse, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du centre historique. - Maison de plain-pied d'environ 96 m² avec séjour climatisé ouvert sur le jardin - Parcelle d'environ 420 m² située en fond d'impasse - Trois chambres et cuisine indépendante - Climatisation et poêle à granulés - travaux de rafraîchissement à prévoir À deux pas du centre historique d'Uzès et de la Place aux Herbes, cette maison constitue une opportunité intéressante pour profiter pleinement de la vie uzétienne tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'intérieur s'organise autour d'un séjour climatisé ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie agréable. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien dispose de la climatisation ainsi que d'un poêle à granulés, assurant un confort thermique en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 420 m², la propriété bénéficie d'une situation en fond d'impasse, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du coeur d'Uzès. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l'ensemble selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 780 € par an Référence agence : 1329