Bien immobilier de rendement 290 m² à vendre à Uzès

Situé dans une rue animée et recherchée du centre-ville d'Uzès, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble de la propriété comprend plusieurs espaces modulables, permettant une rentabilité optimale. Rez-de-chaussée : Un vaste atelier d'artiste transformable en local commercial, offrant une belle visibilité et une belle surface. Cet espace s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour des aménagements extérieurs, et dispose également d'un accès à un ensemble de caves en sous-sol, offrant un grand potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Un accès indépendant mène à trois appartements bien répartis, idéals pour des locations à long terme ou saisonnières. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux. Au dernier étage, la terrasse tropézienne, véritable atout supplémentaire, cette terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la ville et ses environs, idéale pour aménager un espace de détente ou un lieu commun, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires. Des caves remarquables complètent cet ensemble. Avec sa situation idéale au coeur d'Uzès, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit pour de la location saisonnière, de long terme, ou même pour créer un espace de coworking ou une galerie d'art. Son charme, son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de projets à fort potentiel de valorisation.