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Commerce 101 m² à louer à Langlade

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,650

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

101 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Langlade

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Description

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial à Langlade Situé dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald's, un opticien, et un LIDL, il attire une forte fréquentation. Le local comprend également une réserve de 33 m², ainsi qu'une possibilité en supplément d'aménager une grande terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour dynamiser votre activité, recevoir des clients ou organiser des événements. Idéalement placé en bordure de l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération nîmoise, en Vaunage, il bénéficie d'un trafic automobile quotidien de plus de 18 000 véhicules. Exclusions d'activité : Opticien, restauration rapide (tacos, burgers, etc.). Le site offre également de nombreux parkings, facilitant l'accès à vos clients. Loyer mensuel : 1 650 Euros HT HC Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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BureauxLocaux

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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