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Terrain à bâtir 801 m² à vendre à Vacqueyras

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€114,000

Prix au m²

€142

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

801 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

Vacqueyras

Description

À proximité immédiate du centre du village, au sein d'un environnement urbanisé et boisé, terrain à bâtir situé en zone UC du PLU, d'une superficie arpentée de 801 m2. Le terrain est en pente et nécessite une adaptation du projet au relief avec travaux de terrassement, offrant un potentiel architectural intéressant. Une servitude de passage d'environ 180 m2 grève la parcelle, laissant une surface nette réellement exploitable d'environ 621 m2. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés dans le chemin support de la servitude, facilitant les raccordements. En zone UC, le PLU autorise principalement l'habitation, sans coefficient d'occupation des sols ni emprise au sol maximale, avec une hauteur de construction limitée à 6,50 m à l'égout et 8 m au faîtage, et l'obligation de conserver au minimum 40 % du terrain en pleine terre. Aucun permis de construire en cours, projet libre sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Contact : 04 90 46 98 46 - DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).