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Bien immobilier de rendement 3 pièces 85 m² à vendre à Vaison-la-Romaine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€2,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Vaison-la-Romaine

Description

Situé au coeur du centre historique, cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 25 m2, bénéficiant d'une entrée indépendante. Le logement principal, un appartement T3 en duplex d'environ 63 m2 habitables, comprend au 1er étage une cuisine de 13,35 m2, un salon/séjour de 13,35 m2, une buanderie, ainsi qu'un palier et un dégagement. Au 2e étage : deux chambres (13,5 m2 et 10,21 m2), un palier et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, logement entièrement repeint. Toiture entièrement refaite en août 2021. L'ensemble est en bon état d'entretien général et offre une rentabilité potentielle intéressante après relocation (actuellement vide). Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte à taille humaine ! Contactez-nous ! Contact : 04 90 46 98 46 - DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).