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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Val d'Oust

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€180,200

Prix au m²

€2,145

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Val d'Oust

Description

Ref 6292 La Chapelle Caro, dans un cadre agréable, à seulement quelques pas du canal de Nantes à brest et à 2mn de la voie rapide, à vendre jolie maison en pierres offrant de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, une chambre, un bureau, salle de bain, wc. A l'étage : chambre, grenier aménageable. Cellier attenant offrant un beau potentiel. Terrasse couverte à l'arrière. Assainissement tout à l'égout Beau terrain attenant arboré. Commerces de proximité et écoles à pied. Classe énergie : G. Logement à consommation énergétique excessive. Audit à votre disposition en agence. Date de réalisation du diagnostic : 23.09.2025. Consommation énergie primaire : 372 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 225 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 EUR et 3540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 180 200 EUR (honoraires d'agence charge acquéreur inclus, soit 6% TTC)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).