Maison 8 pièces 295 m² à vendre à Valdivienne

A seulement 8 minutes du centre de Chauvigny, découvrez cette superbe villa de 295 m², lumineuse et confortable, alliant qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et convivial Grande pièce de vie de 68 m² avec salon-séjour baigné de lumière et cheminée à insert Cuisine entièrement équipée Cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains/salle d'eau, plus une salle d'eau supplémentaire Trois WC indépendants Buanderie et arrière-cuisine aménagée Grand hall d'entrée Extérieurs et parc Parc paysager clos et arboré de 5 600 m², avec arbres fruitiers Parcelle attenante de 3 350 m², idéale pour animaux Grande terrasse plein sud pour profiter des repas en extérieur Puits foré pour l'arrosage du jardin Cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis Dépendances et équipements Garage principal de 46 m² Garage indépendant d'environ 30 m² Dépendance de 22 m² Cave Confort et performance Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au fioul basse température + insert bois Assainissement collectif Pourquoi visiter cette villa ? Rare sur le marché, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Une opportunité à ne pas manquer Prix de vente : 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441509CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .