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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Valence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€118,500

Prix au m²

€2,155

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

En exclusivité chez DANTON IMMO, nous vous proposons deux appartements situés dans une petite copropriété, au coeur de la rue Châteauvert, dans un environnement calme et agréable. Implantés au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de seulement deux étages, ces deux lots se distinguent par leur fonctionnalité et leur fort potentiel locatif ou résidentiel. Le studio, d'une superficie de 15,66 m2, a été pensé pour offrir un espace de vie compact et parfaitement optimisé. Il se compose d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 365EUR dont 10EUR de charges en bail meublé. Le second bien est un appartement T2 de 39,27 m2, offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Il comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces 2 appartement sont vendus avec une cave en sous-sol. Cette double opportunité immobilière représente un excellent placement, que vous soyez investisseur, jeune actif, ou à la recherche d'un logement principal ou secondaire. Taxe foncière : 1070EUR DPE STUDIO : C211 - A6 - coût annuel estimé des consommations compris entre 340EUR et 520EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 5 367kWh. Copropriété de 27 lots dont 10 d'habitation. Quote-part annuelle : 1 590.00EUR + 79.56EUR de fond de travaux loi ALUR. Ne ratez pas cette opportunité!!!! Contactez de ce pas Frédéric Men au 07 88 693 09 28 ou écrivez lui à l'adresse: fred@danton-immo.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).