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Local d’activité et entrepôt 165 m² à louer à Valence

bien'ici
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Loyer mensuel
€210,000
Loyer au m²
€1,273

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
165 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Valence

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Description

Prix affiché: 210 000EUR Hors Taxes. La TVA est de 20% soit 42 000EUR. Prix TTC: 252 000EUR Située dans la zone d'activité des Auréats - VALENCE SUD, ce local d'activité neuf de 165 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute A7 (sortie sud) et aux principaux axes routiers, dont la RN7. 165 m2 au total, comprenant : - 130 m2 en rez-de-chaussée, - 35 m2 de mezzanine avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Portes sectionnelle automatisée (L 3,50 m x H 4,00 m) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. - Places de stationnement privatives.- accès poids lourds et utilitaires. - Forage équipé d'une pompe, permettant une alimentation en eau autonome. DPE: Vierge. Taxe foncière: 1041 EUR.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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