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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Goncelin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Goncelin

Description

RARE : Ancien Corps de Ferme avec Grange & Chapelle Terrain ~1050 m d'altitude Dans un cadre exceptionnel et préservé, nichée au coeur de la vallée la plus sauvage de Belledonne, ARTEMIS située à GONCELIN propose à la vente cette propriété typique édifiée en pierres de pays qui bénéficie d'un environnement naturel Alpin à la fois accessible et authentiquement préservé Nous nous situons à deux pas, le lac de Fond de France, niché dans un cirque montagneux spectaculaire qui offre une ambiance paisible propice à la contemplation ? l'un des lieux les plus emblématiques du Haut Bréda. L'ensemble se compose d'un ancien corps de ferme typique de ce secteur montagneux. La partie principale (habitation) est élevé sur cave de deux niveaux (environ 95 m² habitables), PLUS combles aménageables et une exposition dominante au sud, gage d'ensoleillement. Ce bâtiment nécessite d'engager des travaux significatifs de réhabilitation. en créant à cette occasion un espace unique à votre image, dans l'un des plus beaux décor naturel. Les annexes sont constituées d'une belle grange de pays d'environ 66 m² au sol (plus un niveau) un atout pour les amateurs d'équitation ou autres « Cerise sur le gâteau », une magnifique petite chapelle authentiquement rénovée agrémente le tout en conférant à l'ensemble un charme et une originalité absolument uniques. Ces constructions sont entourés de parcelles de terrain en nature de près et de bois (résineux), majoritairement plats, attenant ou proches des constructions qui garantissent une certaine autonomie Ce bien préservé positionné sur un marché immobilier confidentiel (peu d'offres notamment de ce type) se prête à de nombreux projets de vie : -Résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie privilégié (télétravail possible ? fibre en déploiement) -Projet de gîte ou d'hébergement touristique (ski, randonnée, équitation) -Base pour les sports d'hiver : ski alpin et nordique, ski de randonnée -Randonnées estivales au coeur du massif de Belledonne, VTT, escalade? Bien présenté en exclusivité dans un cadre successoral ? Renseignements et visites sur rendez-vous (possible le samedi) Réf HF -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).