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Commerce 12 pièces 327 m² à vendre à Vallon-Pont-d'Arc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€462,000

Prix au m²

€1,413

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

327 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Vallon-Pont-d'Arc

Description

VALLON PONT D'ARC, Local de 300 m² sur parcelle de 900 m², dans un secteur touristique à fort passage, avec accès et stationnement immédiats. Construit en 1998, le bâtiment offre de grands volumes modulables, actuellement organisés en pièces indépendantes avec sanitaires et locaux techniques. Sa superficie et sa configuration le rendent adapté à une activité nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité. L'accès est direct depuis la route, avec un parking à proximité immédiate disposant de nombreuses places un atout concret pour une activité recevant du public. Implanté au coeur d'une commune touristique de référence en Ardèche méridionale, ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreux projets à vocation commerciale ou para-hôtelière : salle de réception, restauration, bien-être, activité saisonnière ou mixte. La faisabilité de votre projet devra être confirmée auprès des services d'urbanisme compétents selon l'usage envisagé. Le dossier complet est disponible sur demande pour faciliter vos démarches. Bien atypique par sa surface et sa localisation, rarement disponible sur ce secteur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et convenir d'une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).