Appartement 4 pièces 82 m² en colocation à Vannes

**📍 Vannes centre - Colocation meublée haut de gamme T4 - terrasse & jardin - bail étudiant** 👉 Disponible pour 3 colocataires (bail solidaire) Appartement T4 de 82 m² en **rez-de-jardin**, dans une résidence récente (2024), entièrement meublé et équipé. --- **🏡 Le logement :** * 3 chambres meublées (dont 1 avec salle d'eau privative) * 2 salles de bain + 2 WC séparés * Pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée * Lave-linge + sèche-linge --- **🌿 Extérieurs rares :** * Terrasse de 24 m² * Jardin privatif de 13 m² * Exposition sud / sud-ouest --- **🚗 Les + :** * Place de parking sécurisée * Local vélo * Stationnement gratuit dans la rue --- **📍 Emplacement :** * 10 min à pied du centre-ville et du port * Proche commerces, transports et écoles --- **💰 Conditions :** * Loyer global : **1 850 € charges comprises** * Charges incluses : eau, électricité, gaz, internet (provisions avec régularisation annuelle) * Bail meublé étudiant (9 mois) * **Bail unique solidaire** (colocation) 💡 Répartition indicative entre colocataires ≈ 625 €/pers selon chambres. --- **⭐ Bien rare sur Vannes avec extérieur + prestations haut de gamme** 📩 Contact par message avec présentation (profil étudiant, garants, etc.)