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Bien immobilier de rendement 147 m² à vendre à Sarrians

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€1,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

147 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Sarrians

Description

Situé en plein centre-ville de Sarrians, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose de plusieurs logements aux surfaces et configurations attractives. En rez-de-chaussée, un studio d'environ 17 m² bénéficie d'une cour privative, apportant un véritable atout pour la location. Un appartement de type T2 de 37 m², entièrement rénové, est également situé au rez-de-chaussée et est actuellement loué. À l'étage, l'immeuble propose un T2 bis de 42 m² ainsi qu'un T3 en duplex de 51 m², tous deux loués. L'ensemble est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, garantissant une forte demande locative. Cet immeuble offre une très belle rentabilité, avec des loyers sécurisés et un excellent potentiel patrimonial, faisant de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur recherchant un placement performant au coeur d'un village dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 284.00 et 386.00 €. Votre conseiller BUYHOM : Alexia LAFFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980482681 RCP Allianz axtif pro n°62942603

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).