Appartement 6 pièces 111 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,072

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

A 5 min du centre ville et 200m du tram, dans environnement calme et en retrait des grands axes, vaste appartement de 112m2 traversant et lumineux avec balcon et loggia fermée de 9m2. Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété très bien tenue, ce type 6 se compose d'une cuisine indépendante avec une magnifique vue sur les cathédrales du centre ville, un cellier attenant avec lavabo et une séjour/salon de 23m2 donnant sur balcon carrelé. La partie nuit dessert 4 chambres dont une avec accès à une véranda chauffée de 9m2 exposée plein EST et sans vis à vis direct pouvant être exploité en bureau, chambre d'appoint ou pièce de relaxation. Une salle de bain et un wc indpt complète cet espace nuit Toutes les huisseries ont été changées en PVC 2 vitrages. De part sa proximité immédiate des Facultés combiné à une distribution fonctionnelle, ce bien est parfaitement adapté à de l' Investissement locatif en co-location. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 14/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUR et 2800 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).