Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville

Villa 6 pièces 161 m² - Sur la commune de Saint Orens de Gameville. située dans un quartier résidentiel La parcelle de 500 m² environ offre un jardin arboré avec haie et comporte une piscine : Piscine couverte de 4m x 8m avec escalier romain de 1m50 de rayon. Fosse à plonger, agréable pour les enfants Traitement par électrolyse de sel Chauffage par pompe à chaleur liner armé A l'intérieur de la parcelle, on peut faire stationner 3 véhicules indépendamment. On retrouve une distribution des pièces logique et efficace propre aux années 1970, avec une hauteur sous plafond de 2,55m. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée de 40 m² environ. Il comporte une fenêtre et 3 porte-fenêtres, dont 2 donnent (accès immédiat) sur la piscine. La cuisine est équipée. A l'étage une vaste pièce de 30 m² avec 2 fenêtres ouvrant par une porte-fenêtre sur le balcon La maison comporte 3 chambres à l'étage et une chambre en rez-de-chaussée avec porte-fenêtre. A l'étage une salle de bains avec une baignoire thalasso, un WC indépendant Au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC 4 pièces disposent de climatisation réversible : l'espace de vie et la vaste pièce de 30 m² à l'étage, ainsi que 2 chambres Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation, et en appoint un foyer fermé (poêle norvégien JOTUL 18) Une isolation des murs par l'extérieur a été réalisée ( 6 cm d'épaisseur) Environnement : proximité à pied de l'Ecole du Corail (maternelle et primaire) à ST ORENS deux collèges et le lycée RIQUET Pistes cyclables nombreuses Bus TISSEO L7 qui permet aux étudiants de rejoindre la faculté Paul Sabatier et autres facultés, ainsi que le métro, ce bus dessert aussi l'hypermarché Leclerc Espaces verts accessibles à pied : Bois du Bousquet Etang de Corail Bois des chanterelles Coulée verte etc. Salle de spectacles ALTIGONE à proximité immédiate, avec Ecole de musique Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 DPE C Gaz à effets de serre C