Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Périgueux

Périgueux : idéalement situé à proximité immédiate de l'église Saint-Martin, vaste maison de style art-déco des années 1930' de 300 m² au sol (dont 50 m² de garage) avec espace extérieur de 33 m². Nombreux avantages : volumes, 5 chambres (possibilité 6) cachet, parquet, moulures, isolation, double vitrage, état d'entretien, terrasse, vaste garage, chauffage central gaz, possibilité de création de logement indépendant au rez-de-chaussée... Maison composée : - Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m² / une entrée de 7 m² / un espace dégagement-chaufferie de 5 m² / un WC de 1.5 m² / une buanderie de 5 m² / un dégagement de 10 m² / un atelier de 10 m² avec placards intégrés / une vaste pièce de 33 m². Possibilité de création de logement indépendant. - Au 1er étage : un palier de 6 m² / un vaste espace salon-séjour traversant de 35 m² / une cuisine lumineuse de 15.5 m² donnant sur terrasse carrelée et sans vis-à-vis de 33 m² / un dégagement de 5 m² / une salle d'eau avec WC de 4 m² / une chambre avec placard de 11 m². - Au 2nd étage : un palier de 10 m² / une chambres de 15.5 m² et sa salle d'eau privative de 2 m² / une chambre de 13 m² / une chambre de 10 m² avec placard / une salle de bains carrelée de 8 m² / un WC séparé de 1.5 m² / un espace balcon donnant sur deux chambres. - Au 3ème et dernier étage : une grande pièce/chambre mansardée de 50 m² au sol avec nombreux rangements. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2833.00 et 3833.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 10306503804