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Maison 5 pièces 185 m² à vendre à Nanthiat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€416,000

Prix au m²

€2,249

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Nanthiat

Description

Idéalement situé au calme à Nanthiat, maison de 1989 de 185 m² habitables sur sous-sol de 222 m² avec dépendances, le tout sur 6.2 hectares de parcelles dont 4 hectares de prairies attenantes et 2.2 hectares de bois non attenants. Nombreux avantages : localisation, terrain, dépendances (chaufferie, fournil avec four à pain, chambre froide), terrasses, qualité de construction, volumes, vie de plain-pied possible, sous-sol complet, pompe à chaleur ou chauffage fioul, climatisation, double vitrage, maison autonome en eau grâce à son puits... - Au rez-de-chaussée : un bureau / un double garage / une buanderie / une cave. - En rez-de-jardin : un espace séjour-salle-à-manger sur terrasse bois de 37 m² à l'arrière (avec abris en dessous) et terrasse couverte de 37 m² à l'avant / salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne et vasque / une première chambre / une seconde chambre / WC séparé. - A l'étage : un palier / une première chambre avec WC et grenier / un espace bureau-dressing avec WC / une salle d'eau / une seconde chambre avec mezzanine. - Concernant les dépendances : un fournil avec four à pain de 21 m² / une chambre froide de 7 m² / une chaufferie de 19 m². - Possibilité d'achat d'un ensemble de bâtiments de type hangars/stockage/industriels situés en face de la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 10306503804

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).