Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez au cabinet Simonet Immobilier cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 29,50 m² au 1er étage d'une résidence calme (dernier étage sans ascenseur) avec un stationnement privatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Sa configuration optimisée et sa surface recherchée en font un produit parfaitement adapté à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou garantir une bonne demande locative à l'année. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait 6.500€ TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 29 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).