Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-mer - maison récente de plain-pied - située à moins de 1600m de la plage de pontaillac et à moins de 750m des commerces du centre-ville de vaux-sur-mer, home & company immobilier vous présente cette belle maison récente de plain-pied aux normes rt2012 offrant une superficie habitable de 97 m² sur une parcelle de 348 m². Baignée de lumière, elle dévoile une fois l'entrée passée une très belle pièce de vie de 39 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. Ce séjour ouvre par différents accès sur une terrasse en bois exposée ouest avec store banne électrique. Côté nuit, une première partie offre deux chambres et une salle d'eau avec wc. Puis en opposition, une chambre parentale ouvrant sur terrasse avec salle d'eau privative et dressing. Un wc indépendant. Un cellier, un garage en sous-sol de 25 m² et stationnement privatif constituent les annexes de cette jolie maison. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par pac, l'isolation. Dont honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 347,20eur. (dpe ancienne version, nouveau en cours). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .