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Bureau et espace de travail 4 pièces 76 m² à vendre à Limoges

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Prix de vente
€235,320
Prix au m²
€3,096
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
4
Surface
76 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges

Description

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 76,62 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 2 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 235 320,00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2 % ttc du montant de la vente ht, soit 13 320,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.4 / cbb87.

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