Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€112,900

Prix au m²

€3,893

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

EXCLUSIVITE ! Quartier L'Ormeau', dans une copropriété de 4 étage avec ascenceur, appartement T1 de 29.08 M2 situé au 1er étage avec balcon de 5.08M2. Ce bien est optimisé de part sa distribution logique avec une salle de bains indépendante (wc et fenêtre), cuisine séparée avec fenêtre, grand espace de vie desservant le balcon avec vue dégagée sur les jardins. Lots annexes : 1 cave au RDC et 1 place de parking extérieure viennent compléter le tout dans une résidence sécurisée et fermée. Ce bien est destiné a un investisseur car il est vendu loué suivant les conditions suivantes : loué en bail meublé de 1 an renouvelable depuis le 16/04/2023 (loyer de 480EUR + charges de 80EUR). Rapport locatif de 5.85 brut (frais de notaire inclus dans le calcul). Quartier calme et résidentiel à deux pas de la future ligne de metro (Ligne C). Charges trimestrielles de 390EUR (chauffage et eaux inclus), copropriété de 214 lots principaux. Prix net vendeur de 103 578 EUR. Commission d'agence charge acquéreur pour un montant total de 9 322EUR soit 9% TTC du prix net vendeur. Cette annonce vous est proposée par LATCHER Christophe - EI - NoRSAC: 437889637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).