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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Carros

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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€6,000

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
35 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Carros

Description

À saisir rapidement ! Charmant appartement 2 pièces en très bon état, de 35,77 m² (Loi Carrez)à Carros les plans, idéalement situé dans un quartier résidentiel et très calme, sans vis-à-vis, dans une résidence récente Les Vergers (2015), sécurisée et arborée. Cet appartement dispose d'une pièce de vie très lumineuse de 18,00m² avec une cuisine semi équipée et doté d'une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal. Il possède une chambre spacieuse 11,40m² et une salle de bain : 4,45m² en excellent état (normes PMR). Cet appartement est agrémenté d'un agréable balcon de 7,27m², avec vue sur les montagnes (exposition Nord, assurant une température agréable en été). Un garage individuel en sous-sol vient compléter ce bien. Sa construction en 2015 aux dernières normes énergétiques BBC garantit une excellente isolation thermique et phonique. La résidence est très calme et arborée, avec vidéosurveillance pour une sécurité optimale. L'emplacement est exceptionnel et facilite un quotidien sans voiture (transport en commun à 200m), proche du Marché U, restaurants, école, crèche, salons de coiffure, cabinet d'infirmière et de nombreux professionnels de santé (Ostéopathe, Kinésithérapeute, Dentiste). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande sur ce type de biens BBC/récent). Faibles Charges : Seulement 1400 € de charges annuelles. Taxe foncière de 640 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par mail. Merci de ne pas être dérangé par les agences. Vente de particulier à particulier.

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