Vente Duplex Erstein (67) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Erstein
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€2,467
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Erstein
Description
Erstein/Krafft, appartement en duplex
Lumineux de 104m2 au sol et 75m2 lois carrez
Avec une terrasse 9m2 sans vis à vis, vue dégagée.
Avec 1 jardin privatif de 85m2 clôturé et muni d'un appenti.
Avec 1 place de parking privative.
Situé dans une rue calme au 3ème étage d'une petite copropriété de 8 logements.
Entouré de verdure.
Le tout bien entretenu.
Exposition Est pour la chambre, salle de bain, cuisine et Ouest pour la terrasse et le sejour.
Le logement est composé de :
Une cuisine ouverte sur un séjour avec une verrière qui apporte beaucoup de luminosité.
Le séjour est muni d'un poêle à bois (permettant de chauffer l'ensemble de l'appartement) pouvant être remplacé par un poêle à granulé.
Une grande chambre avec dressing ouverte sur la salle de bain.
WC séparé.
Étage aménagé composé de :
Une mezzanine avec rangements et penderie.
Une grande salle d'eau avec rangements.
Une chambre avec un grand bureau et rangements.
Charges de copropriété d'environ 120€ par mois.
Pas de procédure en cours.
Arrêt de bus ligne Rhinau-Strasbourg et Erstein.
Consommation conventionnelle : 304 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 070 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
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