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Bureau et espace de travail 229 m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,157

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

229 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Chasseneuil-du-Poitou

Description

Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose une belle opportunité d'investissement. - Situé à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur du territoire du Futuroscope et face à l'autoroute A10, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un taux d'occupation supérieur à 90%, garantissant un investissement sécurisé et rentable. - Ces bureaux sont situés au 2e étage d'un immeuble emblématique de la technopole, composé de deux ailes symétriques : un hôtel trois étoiles avec restaurant et bar d'un côté, et 3 100 m² de bureaux de l'autre. L'immeuble est classé ERT/ERP, équipé de deux ascenseurs, d'archives, de la fibre optique et d'un vaste parking. - Les bureaux, d'une superficie totale de 229 m² (90 m² + 139 m²), sont fonctionnels et en bon état avec faux plafonds, climatisation réversible et cloisons modulables, offrant un cadre de travail optimal. - Loyers perçus : 25 099 € HT/an + taxe foncière à la charge des locataires. Prix de vente : 265 000 €, rentabilité 9% AEM.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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