Maison et villa de prestige 15 pièces 470 m² à vendre à Xonrupt-Longemer

Chalet - 15 pièces - 470m2 Xonrupt-Longemer 88400 -CHALET HAUT DE GAMME - CADRE NATUREL - CALME - SAUNA - HAMMAM - JACUZZI A DEBORDEMENT - PISCINE INTÉRIEURE A DEBORDEMENT. Vous apprécierez son cadre naturel, son exposition Sud Est Sud Ouest, en lisière forêt, son espace bien-être. Ce bien est sur un terrain paysagé de 1907m2 . Ce chalet s'organise sur 3 niveaux : Premier niveau (0) : - une vaste entrée principale avec une porte Pivot qui donne sur une Cave a vin vitrée au sol de marque helicave (capacités de 1400 bouteilles ). - a l'axe du Chalet un aquarium eau de mer de 1700 litres encastrer dans le mur pour une visibilité depuis toutes les pièces de vie ,il est entouré par un placard de rangement sur mesure . - une grande pièce de vie qui ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine de plus de 80 m2 donnant sur une cheminée gaz panoramique Fondis - 1 WC séparé -terrasse bois de 70 m2 -un Appartement F3 complètement équipée avec son garage de plus de 30 m2 porte électrique sectionnelle (électricité , eau et chauffage individuel ) Un très bel escalier en Bois et Verre réalisé sur-mesure qui distribue les différents niveaux avec charpente complètement apparente (Isolation par le toit sarking) Au niveau (R+1) : - un dégagement avec espace lecture - Ch1 de 18m² disposant de sa propre salle d'eau wc et d'un accès balcon côté Forêt - Suite Ch2 de 35 m2 disposant de sa propre salle d eau ,double vasque ,un WC séparé, un salon et d un accès balcon - Ch3 de 18 m2 disposant de sa propre salle d'eau wc et d'un accès balcon - Ch4 de 18 m2 disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès balcon côté forêt - Dortoir 4 couchages de 20 m2 - 1 WC séparé - 1 salle de bain séparé Au rez-de-jardin (-1) : - une chaufferie : système de chauffage par panneaux solaire , pompe a chaleur à très haut rendement et gaz de ville - installation complète Viessmann - un local technique dédié à la piscine, installation grand public - un espace bien-être de plus de 130m² avec : - Hammam Klafs - Sauna Klafs avec ciel étoilée - Salle d'eau avec WC séparé - Piscine intérieure à débordement chauffée et sécurisée par un rideau motorisée (bassin de 9x4m) - Jacuzzi 7 places à débordement - terrasse bois de 50m² - terrain de pétanque aménagé -Beau Garage de plus de 30 m2 fermer par porte électrique sectionnelle . -Les + toutes les fenêtres sont en aluminium haute performante énergétique équipée de BSO ou de Volets motorisée l'isolation du bâtiment est très performante nous somme note AA en lettre énergétique plancher chauffant hydraulique a tous les niveaux portes sur mesure en chêne douche a l italienne partout x7 robinetterie encastré Cristina ect ... Vendu complètement meublé le Chalet est dans une rue résidentiel que nous avons construite en sorte que tous le monde si sente bien depuis les terrasses nous avons une vue partiel sur la montagne et la piste de ski du poli l exposition du chalet SUD EST SUD OUEST ☀️ il se situe en lisière de foret proche des sentiers de randonnées et des animaux . toutes les assurances décennales des entreprises sont disponibles , Prix 1 600 000 euros