Bien immobilier de rendement 12 pièces 300 m² à vendre à Maxéville

Vente aux particuliers uniquement- Agence non recontactée. Prix ferme, sans frais d'agence. projet de découpe à oublier: impossible de faire le nombre de place de parking demandé au PLUi .Contact sur 1ère photo. L'ensemble immobilier à vendre se compose : ➢ D'un local commercial Description : Surface 170m2 sur deux niveaux avec une parties indépendante : « petit côté », ré de chaussé : surface 39.5m² dont local chaufferie 1.5m² « grand coté », ré de chaussé : surface 41 m², étage 93.5 m2 Chauffage par systèmes de climatisation réversible. Reste une ancienne chaudière à air pulsé au fioul à démanteler. Pas de DPE pour le local commercial, il est inoccupé depuis plusieurs années. ➢ Une cour en terre battue de 70m2 ➢ Une maison sur 2 niveaux (+caves et greniers) réparties selon le schéma suivant : A. Ré de chaussé : a. Un couloir traversant desservant : i. Une salle de billard de 27.5m² iii. La cage d'escalier (escalier en chêne du 18e Sc) iv. Une buanderie avec chaudière du chauffage centrale au gaz de 8m² v. Une salle à manger 21.5 m² vi. Une cuisine de24m² i. Une salle d'eau avec douche et WC de 3m² ii. Un ancien atelier 60m² c. Attenant à la salle à manger : i. Un cellier de 11m² d. Attenant à l'ancien atelier : une grange partiellement en terre battue. De 60m² B. Au premier étage a. Un palier en haut de l'escalier qui dessert : i. Une grande chambre avec 2 fenêtres donnant sur la cour interne de 19m² ii. Une salle d'eau avec 2 vasques et douche de 5.5m² iii. Un palier en balcon dans la buanderie avec WC indépendant iv. Une première grande chambre avec deux fenêtres donnant sur le jardin 23m² v. Une pièce de réception avec 4 fenêtres donnant sur la cour interne de 71m² i. Une petite chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin de 13m² ii. Une chambre plus grande avec une fenêtre donnant sur le jardin de 21.5m² iii. Une troisième chambre de 16 m² iv. Une quatrième chambre 23.5 m² v. Une cinquième chambre 12.5m² C. Les greniers : 240m² a. 4 greniers en enfilade sous la toiture (non isolé). de successivement i. 65m² ii. 82 m2 iii. 67 m2 iv. 25 m² D. 3 caves : a. Une de 53m² b. Une de 60m² c. Une petite de 17m. E. Chauffage central au gaz installation 1974, chaudière remplacée en 2005. Production d'eau chaude sanitaire avec ballon de 150l associé à la chaudière. Travaux à prévoir : Isolation, électricité, fenêtres (les doubles vitrages ont 40 ans). ➢ Un jardin clos de 960m²