Maison 4 pièces 90 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir

Vend ferme à rénover dans le sud Sarthe, composée : - d'une grange 50 M2 utilisable - d'une etable 100m2 en ruine - de soue 85m2 utilisable - de soue 70m2 en ruine - d'une maison 80m2 en ruine - d'une longère 165m2 utilisable - d'un hangar 185m2 utilisable Le tout se trouve sur un terrain, d'un seul tenant, de 8 hectares composés de prairies et de forêt (0,7ha). La maison principale (longère) est raccordée en eau, électricité et internet. Elle est composée de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Concernant l'eau, les bâtiments sont raccordés au réseau mais également à un puits (eau potable) présent sur le terrain, les équipements du puits ont été changés il y a deux ans. Sont présents sur le terrain divers fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.), deux mares, 500ml de haies plantés ces deux dernières années bordent la parcelle agricole voisine. Les diagnostics immobiliers sont à venir, quelques informations : - toiture du hangar en fibro-ciment amianté ; - l'assainissement est individuel et non conforme ; - l'électricité a été rénovée ; - chauffage/ECS se font avec une cuisinière bouilleur à bois couplée à un ballon électrique. Concernant la localisation, la ferme est proche de toutes commodités étant située sur les hauteurs de la commune de La Chartre sur le Loir. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux et parcelles agricoles valorisables. À venir visiter.