Vente Fonds de commerce Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 129 m²
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Commerce 130 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€846
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
130 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Sébastien-sur-Loire
Description
Nous vendons notre fonds de commerce bar Licence IV, restaurant 130 m² Nantes Sud avec un appartement de 50 m2, une terrasse de 80 places pour un départ en retraite
A saint Sébastien sur Loire, découvrez ce bar restaurant de quartier, avec ses 2 salles de 40 et 25 places, très bien noté sur les réseaux, cuisine traditionnelle, idéalement situé sur un axe très passant.
- Surface totale RDC : 130 m² comprenant 2 salles lumineuses, bar avec licence 4, cuisine équipée, espace réserve, et une superbe terrasse de 80 places et une allée de pétanque, invisibles depuis la rue.
Logement de 50m2 à l'étage inclus dans le bail commercial
Ouvert du lundi au vendredi midi et le jeudi soir, 205 jours par an
Quartier vivant avec commerces de proximité, lycées, et activités tertiaires
Accès facile aux transports, à 5 minutes du Busway L4
Vente cause départ en retraite
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel : 9.600 € HT y compris le logement
- Taxe foncière à la charge du locataire.
- Pas de salariés à reprendre.
Opportunité rare dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de développement. Le cadre, la configuration et l'emplacement en font un bien idéal pour un projet de restauration traditionnelle et de bar avec concerts/animations.
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