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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Orbeil

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€297,500

Prix au m²

€1,859

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Orbeil

Description

Maison rénovée 160 m² avec terrain 800 m² - Orbeil - Aucun travaux Située sur la commune d'Orbeil, à proximité d'Issoire, maison des années 70 entièrement rénovée avec des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 📐 Surface habitable : environ 160 m² ⸻ 🔧 Rénovation complète récente : • Électricité neuve • Plomberie neuve • Pompe à chaleur neuve • Cuisine neuve • 2 salles d'eau neuves • Sols et peintures refaits à neuf • Isolation partielle des murs et des sous-plafonds ⸻ 📐 Composition du bien : 🔽 Rez-de-chaussée : • Petit garage + grand garage (stationnement voiture) • Atelier • Espace moto / vélo • Cave • Buanderie • 2 pièces modulables (chambres, salle de sport, bureau...) 🔼 1er étage : • Terrasse + balcon • Salon lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Salle d'eau neuve • WC indépendant 🔼 Étage supérieur : • 2 grandes chambres (dont une très spacieuse) • Coin bureau / dégagement • WC indépendant • Salle d'eau neuve ⸻ 🌳 Extérieur : • Terrain d'environ 800 m² en pente • Plateforme aménagée d'environ 25 m² (coin barbecue / détente) • Environnement calme ⸻ 📍 Environnement & commodités : • École primaire dans le village • Grande surface à environ 2 km • Boulangerie, pharmacie et commerces de première nécessité à proximité • Magasins de bricolage à proximité • Bars et restaurants à proximité ⸻ ✅ Les + : • Maison entièrement refaite à neuf • Très bonne performance énergétique (pompe à chaleur + isolation) • Nombreux espaces modulables • Secteur recherché proche d'Issoire

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