Maison et villa de prestige 6 pièces 192 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€559,000

Prix au m²

€2,911

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Toulouse Saint-Simon secteur La Ramée : venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 192 m² sur un terrain arboré de 700m². A l'abri des regards en fond d'impasse, vous y trouverez tous les avantages d'une maison familiale avec : - des volumes impressionnants, notamment la pièce de vie déplafonnée d'environ 70m² donnant sur une terrasse couverte intime. - des espaces pour tous : pour les parents avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), et pour les enfants avec 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain (idéal pour recevoir famille ou amis) puis deux mezzanines pour y aménager des espaces télé, jeux ou coin lecture. - un sous-sol complet de 62 m². Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité, allie confort et économie d'énergie avec son poële, sa climatisation complète, son chauffage au sol grâce à une chaudière à condensation et ses panneaux solaires. A l'extérieur, portail automatique, puit et moustiquaires sur la terrasse pour profiter de diner sans gêne... A proximité immédiate, se situent commerces, écoles/collèges, lac de la Ramée et l' accès à la rocade arc-en-ciel pour atteindre les principales zones d'activités (Airbus, Thales, Meteo France etc...). Pour résumer simplement, il s'agit dune maison où il fait bon vivre alors n'hésitez pas à nous solliciter pour la visiter. Prix FAI : 565 000 € (Honoraires de vente inclus à la charge des vendeurs) Conso. d'énergie primaire: 137 kWhEF/m2.an ( C ) Emissions GES: 16 kgCO2/m2.an ( C ) Estimation des coûts compris entre 2100 €/an et 2930 €/an abonnement inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479 Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405 Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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