Bien immobilier de rendement 6 pièces 247 m² à vendre à Genas

🏡 À VENDRE - Maison divisible en deux logements à Genas (secteur Azieu) Découvrez cette belle maison située dans le secteur très recherché d'Azieu à Genas, offrant de nombreuses possibilités ! D'une surface généreuse de 247 m2 cette propriété est déjà aménagée en deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou un projet de bi-famille. ✨ Caractéristiques principales : • 2 appartements indépendants avec chacun leur entrée L étage est composé de : • 1 cuisine de 13,73 m2 • 1 salon salle à manger très lumineux de 27,94 m2 • 2 chambres de 15,66 m2 et 10,85 m2 • 1 salle d'eau de 4,77 m2 • 1 balcon de 11,89 m2 et une terrasse de 39 m2 dont la moitié est couverte Le rez de chaussée est composé de : * 1 cuisine de 18,85 m2 * 1 salon de 28,40 m2 * 2 chambres de 16,31 m2 et 14m2 * 1 salle de bain de 10,62 m2 * 1 cellier de 4,60 m2 • 2 grands garages fermés d'une superficie totale de 62,40 m2 + 1 garage ouvert de 24,83 m2 • Terrain clos • Environnement calme et résidentiel 📍 Emplacement : Située à Genas - Azieu, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. 💡 Atout majeur : possibilité de séparer complètement les deux logements ou de les réunir selon vos besoins. Classe E et E 👉 Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Prix de vente 550.000 €