Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Sarras

Maison année 1987, située à Sarras au lotissement les Bouleaux quartier calme, d'une surface habitable de 90 m2 sur 2 niveaux, et d'un extérieur d'une surface de 149 m2. Cette maison ce compose d'une cuisine meublée avec électroménager compris, d'un séjour salon de 26.22 m2 idéal pour partager des moments conviviaux en famille où entre amis autour de la cheminée. Sanitaire au rez de chaussée et coin buanderie de 2.62 m2 sous escalier. A l'étage , une salle de bain de 4.62 m2 composée de double vasque et d'une cabine douche de 4.62 m2 , attenant un second sanitaire et de trois chambres, chambre 1 de 9.28 m2 idéal comme coin bureau car la maison est équipée de la fibre, chambre 2 de 11.29 m2 avec placard murale, et chambre 3 de 16.65 m2 avec placard murale également. A l'extérieur côté Est une terrasse couverte de 13.6 m2 vous invite à la détente et une seconde terrasse côté Ouest de 11.6 m2 arboré et composé d'un abris de jardin, parfait pour des moments en famille en toute tranquillité. Pour finir une place de parking et un garage attenant à la maison de 19.24 m2, composé d'un chauffage principale au gaz et d'un chauffe eau électrique. Le terrains est composé également de l'arrosage automatique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout, la maison est composé de double vitrage 4-6-4, ce qui laisse place à des travaux d'amélioration énergétique. Ce sont les seuls travaux à prévoir sur cette maison en bon état, et habitable dès à présent. Classe énergétique D DPE 193 kwh / m2 / an Date de réalisation énergétique le 03/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 1560€ et 2170€ sur les années 2021, 2022, 2023.