Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Dax

T2 de 52 m² - Investissement locatif - Dax (53 avenue Saint Vincent de Paul) Idéal investisseur ! Situé au 5e étage d'une copropriété, au 53 avenue Saint Vincent de Paul à Dax, cet appartement T2 de 52 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est actuellement loué 360 € par mois, offrant un rendement brut d'environ 9 %. Une revalorisation du loyer est possible à terme, notamment au départ du locataire et après rafraichissement de l'appartement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et de rangements. Sa surface confortable de 52 m² le rend attractif sur le marché locatif local. La copropriété fait actuellement l'objet d'une importante phase d'amélioration : De gros travaux de réfection ont été votés en assemblée générale Les travaux sont déjà intégralement payés par le vendeur, ce qui représente un avantage majeur pour le futur acquéreur Ces améliorations devraient valoriser la copropriété et le bien dans les années à venir Localisation : proche des commodités, des transports et du centre de Dax. Pour plus d'informations merci de contacter Raphael