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Maison 6 pièces 104 m² à vendre à Le Puy-en-Velay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,913

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Le Puy-en-Velay

Description

Maison 6 pièces 104 m² Jolie maison de 1981 en construction traditionnelle, terrain de 319 m2, vue magnifique sud/sud ouest sur la ville du Puy. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: deux chambres, 2 celliers, wc, Salle de bain, cuisine, pièce de vie de 30m2 environ très lumineuse avec vue carte postale. A l'étage : 2 chambres avec parquets en châtaigner dont une avec balcon avec vue sur la Vierge, un cellier pouvant facilement être équipé d'un WC, Un bureau avec fenêtre Le bâti est en bon état, La terrasse est à entretenir, ainsi que la cabane au fond du jardin. Pas de vis-à-vis dans les zones intimes. A quelques minutes à pieds du centre ville. Prix du bien : 199000 € , Pas d'Honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3360€ et 4580€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Les sols sont en très bon êtat. Cloisons briques plâtrées par professionnel avec murite. Etanchéité du toit revue par professionnel (Facture) Prévoir environ 15 000€ sans les aides, pour la passer en classe énergie C. Agences, mandataires et tous autres professionnels s'abstenir Svp. Uniquement par téléphone si vous êtes intéressé. Curieux s'abstenir. Les visites seront groupées sur 2 jours certains week-ends. Prendre rendez-vous svp.

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