Commerce 38 m² à vendre à Marseille

📍 À cédé Fonds de commerce restaurant / local commercial - 38m² - Loyer 610€ CC - Note 9,3/10 - Marseille 13006. Opportunité rare à Marseille 13006, à deux pas de la place Castellane. Affaire en activité, rentable, clientèle fidélisée et excellente réputation en ligne. Idéale pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement, ou pour un porteur de projet souhaitant transformer le concept. L'établissement actuel Le BAO - restaurant vietnamien situé au 15 rue Saint-Sébastien. Note TheFork 9,3/10 sur 255 avis vérifiés Note Google 4,4/5 sur 295 avis vérifiés Ticket moyen 30€ Présence sur TheFork active, réservations régulières Le local 38 m² / 18 couverts Salle intimiste, décor soigné, cuisine ouverte sur salle Extraction et hotte aux normes Bon état général, prêt à exploiter Bail commercial 3-6-9 tous commerces Loyer 610€ charges comprises Quartier dynamique, fort passage piéton, proximité immédiate Castellane / Prado Potentiel de reconversion Le bail tous commerces autorise un changement d'activité. Le local peut accueillir tout commerce ou autre concept de restauration : cuisine du monde, snack, lunch, bistronomie, traiteur, vente à emporter, restauration rapide haut de gamme. La configuration cuisine ouverte / salle intime convient aussi à une cave à vins, un tea-room, un bar à tapas ou un commerce alimentaire spécialisé. Inclus dans le prix Matériel complet : plaque de cuisson, hotte, frigo, congélateur, lave-verre, machine à glaçons Mobilier de salle Cave équipée Site internet avec commande en ligne opérationnel Compte TheFork avec historique et avis Présence Google active Exploitation Aucun personnel à reprendre, reprise simplifiée Gérance individuelle Raison de la vente : départ à l'étranger de la propriétaire Prix : 59 000€ à débattre Cession fonds de commerce complet, prêt à reprendre, exploitation immédiate. CA et bilans communiqués sur rendez-vous, après premier échange. Visites possibles en dehors des heures de service. Contact par message uniquement dans un premier temps.