1 / 1

Résidence 1 pièce à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€148,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Exclusivement pour investissement locatif : ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à bénéficier du statut LMP/LMNP et d'une fiscalité avantageuse. Cet investissement combine sécurité et rentabilité, parfait pour développer votre patrimoine sans souci de gestion. Gestion locative déléguée par Korian, leader européen. Bail en cours jusqu'au 31/12/2030, garantissant des revenus réguliers. Revenus locatifs annuels pour chaque chambre : 7 844 € TTC Rendement locatif brut : 5,3 % Rendement locatif net : 4,8 % Possibilité d'acheter les 2 lots séparément. 2 chambres de 19 m² chacune dans la maison de retraite médicalisée Agapanthe à Poitiers. Il s'agit d'un EHPAD géré par Korian, premier gestionnaire européen. Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre commercial Grand Large et proche du CHU et de la polyclinique de Poitiers, cette résidence accueille des personnes âgées, autonomes ou dépendantes, pour des séjours courts ou permanents. Les résidents profitent d'un cadre de vie privilégié et du suivi attentif d'une équipe pluridisciplinaire présente 24h/24 et 7j/7 avec un accompagnement spécifique Alzheimer et troubles apparentés. Les deux chambres en vente sont situées au 2ème et dernier étage (sur 3 niveaux) de cette résidence construite en 1993 et réhabilitée en 2008. Accès handicapé et ascenseur. La résidence a obtenu la note de 8,1/10 (considération) et 7,3/10 (satisfaction). Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement par mail ou par téléphone. Agences s'abstenir

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.