Appartement 6 pièces 201 m² à vendre à Paris

OFF MARKET "TURN KEY" GROS CAILLOU - CHAMP DE MARS - TOUR EIFFEL PARIS (7ème) Avenue Elisée Reclus, dans une copropriété de très grand standing en rez-de chaussée, découvrez cet appartement en parfait état : 200,88m² au sol, 196,85m² Carrez, orienté OUEST-EST. HSP 3,40m PARFAIT ETAT, ESPACES OPTIMISÉS, VUE TOUR EIFFEL - AUCUN TRAVAUX À PREVOIR 6 pièces, cuisine ouverte, 3 suites, 1 chambre Profession libérale mixte autorisée & accès PMR. - Entrée aménagée - Séjour - Salle à manger - 1 chambre - 3 suites dont 1 suite parentale (dressing, salle de bains, WC) Agrémenté d'une cave de 11m² en sous-sol. Gardienne ++ à demeure - Immeuble parfaitement entretenu, sécurisé et gardienné 21 lots/41 - TF 2025 : 3900€ - Charges annuelles : 9 700€ - Un appartement par étage - RDC/7 Syndic professionnel- Pas de procédure en cours. Chauffage collectif GAZ : D 242 GES D 45 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 780 € et 5 150 € (2023) Diags : aucune anomalie gaz, électricité, plomb. Pas d'amiante, ni termites Visite 7 jours/7 | Plan et dossier détaillés sur demande par téléphone. Prix proposé : 2 625 000 €, dont 125 000 €TTC à la charge de l'acquéreur DE LA COUR AU JARDIN | Cécile Tournois SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964 - En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.