Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Toulouse

Toulouse - Jardin des Plantes. Vends Élégant T4 rénové par architecte - 100m² avec balcon de 14m² Vente GDC/PAP, agence s'abstenir. Au coeur d'un quartier emblématique de Toulouse, entre la place du Busca et le Jardin des Plantes, découvrez cet appartement rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Niché au 2e étage d'un immeuble de caractère réhabilité avec soin (4 lots seulement), cet appartement de 100m² Carrez séduit par son élégance contemporaine, sa clarté et son ouverture sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant et préservé. Les espaces de vie * Une entrée spacieuse ouvrant sur de beaux volumes, * Un séjour lumineux de 33m² avec espace cuisine à aménager (plans disponibles), * En prolongement, un balcon/terrasse de 14m² idéalement orienté, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc * Une salle de bains indépendante avec wc * wc séparés dans l'entrée * Une buanderie/cellier et de nombreux rangements. Prestations et confort * Rénovation intégrale par architecte avec matériaux de qualité, * Double vitrage, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, interphone * Petite copropriété de 4 lots, entièrement réhabilitée. Un bien exclusif, conjuguant élégance contemporaine, confort moderne et adresse prestigieuse. À quelques pas du Jardin des Plantes, des commerces, des écoles et des espaces verts les plus recherchés de Toulouse, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Visite sur rendez-vous Surfaces (indicatives Carrez) * Entrée : 8m² * Séjour/cuisine : 33m² * Chambre : 10m² * Chambre : 17m² * Chambre : 15m² * Salle de bains/wc : 5m² * Salle d'eau : 3m² * Couloir : 5m² * wc séparés : 1m² * Cellier : 3m² NB : les visuels de home staging sont générés par IA, proposés à titre indicatif et non contractuels.