Appartement de luxe 6 pièces 195 m² à vendre à Montpellier

Nous vendons ce très bel appartement traversant, situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien en bordure d'écusson (copropriété calme de 10 lots ; propriétaires occupants), sur une artère majeure de l'hyper centre-ville. Proche toutes commodités (tramway, écoles, commerces, promenade du Peyrou, etc...). L'appartement est lumineux et parfaitement entretenu. Ses volumes sont généreux grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il présente aussi de belles moulures et cheminées qui confèrent à ce bien un cachet évident. D'une superficie de 195m², le plan s'organise autour d'un large puits de lumière central. D'un côté les pièces de jour : -Salon, bibliothèque / TV (ensemble de 50m²) -Salle à manger, cuisine indépendante -Un bureau (qui peut devenir chambre) -Une petite salle d'eau + WC De l'autre côté les pièces de nuit : -3 chambres (dont 2 grandes de 15m²) -Une grande salle d'eau (grande douche, double vasque, WC) En complément, un comble aménagé peut faire office de 4ème chambre. L'appartement est équipé de nombreux rangements dans les chambres et les dégagements. + une cave au sous-sol de l'immeuble. Bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien ou pour une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an (Prix moyens des énergies - abonnements compris). #66d