Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Nantes

Gens de confiance il y a 1 mois

Loyer mensuel

€132,000

Loyer au m²

€5,739

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Pour investisseur. Situé sur les bords de l'Erdre, au calme dans un cadre verdoyant pour sportifs. Proche centre universitaire du petit port, école centrale de Nantes, Audencia, Cnam. Arrêt de bus ligne N°26 à 400m du logement pour accès au tram ligne 2. T1 bis 23m² refait à neuf et aux normes, entièrement MEUBLE, comprenant : - Pièce de vie Un canapé BZ confortable 190x140, couette et oreillers. Coffre de rangement, penderie, table basse, meuble TV, meuble colonne. - Kitchenette équipée, étagères (frigo, 2 feux vitro céramique, four micro-ondes, vaisselle, table et bancs). - Salle d'eau avec douche et WC, vasque et rangements. - Radiateur électrique fonte, sèche serviettes, télévision connectée 100cm sur antenne, fibre déployée. - Accès sécurisé par interphone + badge, ascenseur neuf (3ème étage) - Parking privatif couvert et fermé avec portail électrique d'accès par clef, local à vélo avec code. Locataire sérieux en place pour 3ans. (560€) / elec à a charge du locataire. Le locataire est un étudiant dont les parents se portent caution. Charges prévisionnelles annuelles : 900€ (pas de gros travaux en cours) Impôts foncier 2026 : 770€ DPE de 04-2025 Pas de frais d'agence. Professionnels immo s'abstenir / vente entre particulier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.