Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Paris

Situé Rue du Cardinal Lemoine, l'une des adresses les plus recherchées du 5e arrondissement de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement d'exception. À quelques pas des grandes écoles, des bibliothèques, des bords de Seine. Érigée avec élégance, la résidence conjugue architecture moderne. Accès contrôlé, ascenseur et prestations de qualité en font un cadre de vie exclusif, rare dans un secteur aussi historique. Situé au 4e étage, ce studio de 28,33m² pondérés dévoile un espace pensé avec intelligence, alliant fonctionnalité et raffinement. Le séjour, sublimé par un canapé design, un ingénieux lit escamotable et de nombreux rangements intégrés, offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et résolument contemporain. La cuisine ouverte, sobre et élégante, se distingue par son équipement (four, plaques, hotte, réfrigérateur, machine à laver, multiples rangements) La salle de bains incarne une douche à l'italienne, des WC suspendus, une vasque moderne et des finitions soignées. Ce studio dispose d'un balcon privatif donnant sur une cour intérieure calme. Cet espace extérieur et privilégié : idéal pour savourer un café ensoleillé. Ce bien est un investissement sûr : il a été loué toute l'année avec un rendement d'environ 3,75 %, démontrant son attractivité et son excellent rendement locatif. Son emplacement stratégique et son agencement moderne en font une valeur certaine, recherchée aussi bien par les étudiants, les jeunes actifs que par ceux en quête d'un pied-à-terre parisien. #66d