Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Bordeaux

je vends à Bordeaux centre, ce beau T1 entièrement remis à neuf en 2025, d'une surface de 28m² Carrez, au calme et sans vis à vis, au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble en pierre de 3 étages entièrement réhabilité en 2014 et situé face au parvis de la gare de Bordeaux Saint Jean. Au pieds du tram C et de la ligne F'(directe aéroport), à 10 min à pied des bords de Garonne et du nouveau quartier animé Paludate et de celui de bureaux Euratlantique. L'accès de l'immeuble est sécurisée par un digicode. Le bien se compose : D'une entrée de 1,52m² D'une pièce de vie avec cuisine équipée de 22,5m², exposé Ouest, au calme, D'une salle de bain de 4m², équipée d'une douche à l'italienne et toilettes indépendantes. D'un grand placard - penderie équipé Cet appartement ne comporte pas de place de parking extérieure. Nombreux parkings publics avoisinants. Le système de chauffage est Individuel / Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à +/- 60 € par mois. Petite copropriété de 9 appartements. La taxe foncière est de 600 €. Dossier de présentation et visite sur demande.